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为进一步规范中心城区房地产市场秩序，引导广大市民在选购新房时最大程度防范风险，现将中心城区已取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目（截至2026年9月14日）及预售资金监管账户予以公示，并提示如下：
一、核实资质信息。购房前请主动查询开发企业相关资质文件及网签备案情况，确认所购房屋在预售许可范围内，项目已完整取得“五证”（《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）。
二、规范款项缴纳。不要以认购、预定、排号、办理VIP卡等名义向任何单位或个人缴纳定金、预定款等费用；不要向任何个人账户或开发企业自有账户缴纳房款。
三、保障资金安全。购房款须缴入销售现场公示的预售资金监管账户，缴款后妥善保管缴款单据。
四、审慎签订合同。签订合同时逐条核对条款，明确双方权利义务；发生交易纠纷，请依法维权。
五、举报违规行为。发现开发企业违规预售、私设预售资金账户、逃避监管等行为，请及时向我局投诉举报，电话：0911-7090364。
六、特别提醒。购买“五证不全”商品房、三产房、小产权房，或未将房款存入指定监管账户的，后续产生纠纷的风险较高，维权难度大。请广大群众提高风险防范和法律维权意识，共同维护我市房地产市场平稳有序。
特此公告。
附件：延安市中心城区已取得商品房预售许可证项目（截至2026年9月14日）及监管账户信息.xlsx
延安市住房和城乡建设局
2026年9月14日
